MOL-MULK SOLIG’I VA YER SOLIG’I O’RTASIDAGI BOG’LIQLIK. ANGLIYA SOLIQ TIZIMI HAQIDA MA`LUMOT.

Abstract

Yer qiymatiga solinadigan soliq (yer solig'i) to'g'risidagi nazariy holat yaxshi tasdiqlangan bo'lsa-da, uni amalda qo'llash misollari nisbatan kam. Yer solig'i undiriladigan hollarda, u ko'pincha yer va mulk solig'i to'plamining bir qismi bo'lib, u o'z ichiga transfert soliqlari, boylik solig'i va yer solig'ini yaxshilashni o'z ichiga oladi. Kamdan-kam hollarda yer solig'i ko'chmas mulkni soliqqa tortishning yagona mexanizmi hisoblanadi. Shunga qaramay,  ko'chmas mulk solig'ining boshqa shakllari uzoq tarixga ega bo'lgan mamlakatlarda ham yer solig'ini qo'llab-quvvatlovchilarning yetishmasligi yo'q. Angliya shunday davlatlardan biri bo'lib, u yoki bu shaklda ko'chmas mulk solig'i 17-asrdan beri mavjud. Yaqin kelganiga qaramay 19-asr boshlarida siyosiy nutqning chap, o'ng va markazida joylashgan hukumatlar yer solig'ini amalga oshirmagan. Ushbu davr mobaynida yer solig'i bo'yicha munozaralarda yer solig'i tarafdorlari yoki statuskvo himoyachilari tomonidan qabul qilingan pozitsiyalarni asoslash uchun empirik tadqiqotlar yo'q edi. Faqat 1964 yilda Angliyada yer solig'ini joriy etish oqibatlarini o'rganish uchun kichik tajriba mashg'ulotlari o'tkazildi. Bu Yer solig'i markazining amaliy qiyinchiliklari haqidagi tanqidlar tez-tez tilga olinsa, g'alati tuyuladi. Shu sababli, ushbu maqola yerning qiymatiga asoslangan takroriy ko'chmas mulk solig'idan va faqat yer qiymatiga asoslangan ko'chmas mulk solig'iga o'tishning ba'zi oqibatlarini ko'rib chiqadi. Angliyaning janubi-sharqidagi bir mahalliy hokimiyat hududiga e'tibor qaratgan holda, maqola quyidagi savollarga javob beradi: rivojlangan iqtisodiyotda yerni baholash qanday amalga oshirilishi mumkin, bunda ko'pgina tranzaksiya dalillari yer bilan birgalikda yaxshilanishlar bilan bog'liq va buning daromadga ta'siri qanday? soliqdan o'tish, bunda javobgarlik birinchi navbatda mulk egasi emas, balki yer egasi zimmasiga tushadi. Xususan, kimlar g‘olib va mag‘lub va soliqqa tortish bazasini qishloq xo‘jaligi yerlaridan foydalanishni qamrab olgan holda kengaytirish soliq tushumlarini sezilarli darajada oshiradi